Avant de louer et passer par une agence pour votre logement à Londres, regarder les retours d’expériences concernant l’agence en question. N’hésitez pas à ajouter votre opinion en commentaire pour aider les autres.
Cet article a pour but d’être une liste mis-à-jour régulièrement, accessible à tous et pouvoir aider les autres afin de leur éviter des mauvaises aventures.
Liste des agences à éviter
- London Life (mentionné par 1 personne)
- Sterling de Vere (mentionné par 3 personnes)
“Sterling Devere sont les pires. À éviter à tout prix, c’est des vrais connards. Ma douche marche plus et si je ne les menace pas ils feront rien… Par contre si je paye mon loyer 1 jour en retard je reçois 30 mails !” - Cityroom (mentionné par 1 personne)
Cityroom et Sterling de Vere sont carrément à éviter. Mon conseil est qu’il vaut mieux voir les appartements avant d’en prendre un à l’aveuglette, sinon bonjour les mauvaises surprises (fuites, punaises de lit, rongeurs…) - FLINTON (mentionné par 1 personne)
- London stay (mentionné par 2 personnes)
Liste des agences recommandées
- Viewletting (recommandé par 1 personne)
- Smart rent LTD (recommandé par 1 personne)
- LEV property (recommandé par 1 personne)
- base property specialists (recommandé par 1 personne)
La loi sur les honoraires des locataires du 1 Juin 2019 en Angleterre
À partir du 1ᵉʳ juin 2019 en Angleterre, la plupart des frais que vous payez actuellement pour louer une propriété sont supprimés. Mieux encore, le montant du dépôt que vous devrez trouver sera plafonné.
Si vous signez une nouvelle location (ou renouvelez votre contrat actuel) après le 1er juin, vous ne pourrez pas payer pour :
- Référencement
- Contrôles de crédit et d’immigration
- Les frais d’administration
- Renouveler votre contrat
Si vous êtes invité à payer pour l’un de ces frais, ou si vous êtes en désaccord avec les frais qu’un propriétaire ou un agent immobilier vous a facturés, signalez-le immédiatement – l’imposition de frais en Angleterre deviendra illégale et les propriétaires / agents devront payer une pénalité pour avoir enfreint cette loi. Citizen’s Advice est le lieu idéal pour déposer une plainte.
Vous continuerez à payer un dépôt de garantie, mais celui-ci sera plafonné : à compter du 1ᵉʳ juin, les propriétaires / agents ne pourront exiger d’avance qu’un loyer maximum de cinq semaines de loyer.
Si vous êtes un locataire privé avec une location à court terme assurée, un logement étudiant ou un locataire avec un propriétaire occupant, vous bénéficierez de ces nouvelles lois.
Cependant, il y a encore des frais pour lesquels vous pouvez être facturé :
- Le coût de remplacement d’une clé perdue
- Si vous avez plus de 14 jours de retard dans le paiement de votre loyer
- Si vous souhaitez modifier votre location (c.-à-d. Remplacer un locataire) ou la terminer plus tôt
Cette liste est nouvelle, commentez pour y ajouter vos remarques. Merci de décrire vos expériences, et pas seulement le nom à ajouter dans la blackliste des agences. Merci